Ingatlan felkészítése eladásra/kiadásra professzionálisan!
A sikeres ingatlan eladás mögött
tudatos eladó és felkészült home stager áll!
Miért érte meg Eszteréknek, hogy Home Staging szolgáltatás segítségével adták el az ingatlanukat?
A sikersztorijukat érdemes elolvasnod itt is: https://www.muzsahomedesign.hu/l/eszter-lakasanak-atalakulasa/, ha még gondolkodnál rajta, hogy érdemes-e a szolgáltatást igénybe venned és működik-e egyáltalán a Home Staging!
Eszterék 60 M Ft helyett 70 M Ft-ért tudták a segítségemmel értékesíteni az ingatlanukat, mindössze 1,6 M Ft ráfordítással! Szerinted megérte?
Mi is az a Home Staging?
Egy olyan értéknövelő és vevőközpontú szolgáltatás, amely által minőségi ingatlan kerül meghirdetésre, akár eladásról, akár kiadásról van szó! Az ingatlanfelkészítés folyamata igényli a piac ismeretét, használja a marketing eszközeit, vevői célcsoportot határoz meg, és nem csupán a külső szemnek látható lakberendezési eszközökkel él.
A Home Staging célja, hogy az ingatlan a vevő számára a megfelelő formában és minőségben kerüljön a piacra, ezzel bemutatjuk annak minden előnyét, a benne rejlő potenciált. Ezzel kiemeljük a többi hirdetés közül. Vonzóvá tesszük a vevők számára.
A Home Staging másik és talán legfontosabb célja, hogy az ingatlan a lehető leggyorsabban, a legjobb áron kerüljön eladásra, amellyel az eladó milliókat nyer. Lemondanál erről a lehetőségről? Hiszen így nem kell éveket várni, mire jön egy vevő, nem kell az ingatlan árát hónapról, hónapra csökkenteni, hogy valaki vegye meg végre.
Érdekel a Home Staging szolgáltatás, kitöltöm a kérdőívet: https://forms.gle/UJttEFGrkt4xXTWd7
Tudtad? A Home Staging egyáltalán nem Lakberendezés
Amikor először jársz egy home staging szolgáltatással professzionálisan felkészített lakásban azt gondolhatnád, hogy ezt biztosan egy lakberendező rendezte be. Pedig ez alapvetően nem igaz. A Lakberendező mindig az ingatlan tulajdonosára szabja az enteriőrt, kizárólag az ő egyéni igényei, ízlése, életformája, szokásai és anyagi lehetőségei szerint tervezi meg a tulajdonos álomotthonát. Azonban az így megtervezett otthon, lehet, hogy csak a megrendelőnek tetszik és esetleg ha az ingatlan eladására kerülne a sor akkor már egyáltalán nem lenne olyan népszerű a lakás az ingatlanpiacon.
Ezzel ellentétben egy Home Staging szolgáltatás által professzionálisan felkészített lakás sosem a jelenlegi tulajdonosról szól, az kifejezetten a Vevőnek készül. Az ingatlanpiacon is piacképes lakás minden esetben semleges, személytelen, és annál jobb, minél szélesebb célcsoportnak felel meg. A felkészített ingatlannál az ingatlan előnyeit, adottságait hangsúlyozzuk, tehát sosem a lakberendezés a cél, hanem egy piacképes ingatlan elkészítése, mely kiemelkedik az ingatlanpiaci kínálat sűrűjéből!
Fontos tudatosítani magunkban, hogy a lakás addig szól rólunk, amíg a miénk, addig az a lakberendezés elvei szerint egyedi igényeinkre szabva alakítjuk ki magunk számára. Attól a pillanattól kezdve, hogy el szeretnénk adni, vagy a kiadás a cél, onnantól mindent a Vevő érdekében teszünk, és a Home Staging elveken, azaz az ingatlanfelkészítésen van a hangsúly!
A lakberendezési költségvetésnél nem cél a megtérülés. Ebben az esetben lehet, hogy egy drága festményt, design bútorokat és akár meghatározó színű vagy mintájú burkolatokat, tapétát, falszínt választunk.
A Home Staging költségvetésnél kifejezetten olyan beruházást hajtunk végre az ingatlanon, ami csak a Vevő számára lesz értékes, és az eladás során mindenképpen megtérül.
Érdekel a Home Staging szolgáltatás, kitöltöm a kérdőívet: https://forms.gle/UJttEFGrkt4xXTWd7
Most lássuk, hogyan tudok Neked segíteni Home Staging szakértőként:
Alap Home Staging szolgáltatás - Tanácsadás
- Ingatlan állapotának felmérése
- Előnyök, hátrányok meghatározása
- Piackutatás és piaci ármeghatározás
- Célcsoport meghatározás
- Tennivaló lista összeállítása
- Beszerzési lista összeállítása
Ezt a csomagot akkor ajánlom, ha van időd és energiád végig csinálni az egészet, mivel ebben az esetben a felkészítés folyamatában nem veszek részt, de elindítalak az úton a sikeres eladás/kiadás felé!
Kérj időpontot: +36 30 63 64 473 muzsadesign@gmail.com
Érdekel a Home Staging szolgáltatás, kitöltöm a kérdőívet: https://forms.gle/UJttEFGrkt4xXTWd7
Klasszikus Home Staging szolgáltatás
- Ingatlan megtekintése, állapotfelmérés
- Előnyök, hátrányok meghatározása
- Piackutatás és piaci ármeghatározás
- Célcsoport meghatározás
- Tennivaló lista és beszerzési lista összeállítása
- Elvégzett munkálatok ellenőrzése
- Berendezés meghatározása, alaprajz készítése
- Enteriőrstyling
- Enteriőr fotós szervezése
- Hirdetési fotók kiválogatása
- Hirdetési szöveg elkészítése
Ezt a csomagot akkor ajánlom, ha van időd és energiád végig csinálni az egészet, de ebben az esetben a felkészítés folyamatában részt veszek!
Kérj időpontot: +36 30 63 64 473 muzsadesign@gmail.com
Érdekel a Home Staging szolgáltatás, kitöltöm a kérdőívet: https://forms.gle/UJttEFGrkt4xXTWd7
Extra Home Staging szolgáltatás
- Ingatlan megtekintése, állapotfelmérés
- Előnyök, hátrányok meghatározása
- Piackutatás és piaci ármeghatározás
- Célcsoport meghatározás
- Tennivaló lista és beszerzési lista összeállítása
- Munkálatok megszervezése, kivitelezés, ellenőrzés
- Berendezések beszerzése
- Berendezett alaprajz készítése és berendezés kivitelezése
- Enteriőrstyling
- Enteriőr fotós szervezése
- Hirdetési fotók kiválogatása
- Hirdetési szöveg elkészítése
Ezt a csomagot akkor ajánlom, ha szeretnél hátradőlni addig is, míg az ingatlanod felkészítése zajlik és szakemberre bíznád a folyamatok végigvitelét!
Kérj időpontot: +36 30 63 64 473 muzsadesign@gmail.com
Érdekel a Home Staging szolgáltatás, kitöltöm a kérdőívet: https://forms.gle/UJttEFGrkt4xXTWd7
Egyéb szolgáltatás
Amennyiben igényled, úgy
- segítek az ingatlan eladásában/kiadásában,
- illetve jogi háttérrel az adásvételi szerződés lebonyolításában is rendelkezésedre állok.
Vedd fel velem a kapcsolatot, ha a
Home Staging szolgáltatás érdekel!
Addig is nézd meg az Eladó/Kiadó lakások vagy a Sikersztorik menüpontot!
A Magyar Home Staging Egyesület Tagja
Kérlek írd meg, hogy miben segíthetek?