Mi az a Home Staging?

A home staging egy olyan értéknövelő, vevőközpontú szolgáltatás, amely célzottan arra irányul, hogy a lakás a lehető legjobb állapotban, a legszélesebb célcsoport számára vonzó módon kerüljön piacra – akár eladás, akár kiadás céljából.

Ez nem pusztán "csinosítás" ! - A home stager:

• piacelemzést végez,

• célcsoportot határoz meg,

• és a marketing szempontokat is figyelembe veszi.

A cél: versenyelőnyt adni az ingatlanodnak az ingatlanpiaci kínálatban.

Mit nyújt a Home Staging?

• Kihozza az ingatlanból a lehető legtöbbet 
• a vevő szemével gondolkodva
• kiemeli a tér adottságait, semleges és stílusos megjelenéssel
• érzelmi hatást kelt, hogy a vevő azonnal bele tudja képzelni magát az új otthonába,
• Gyorsabb eladást és magasabb eladási árat eredményez , valódi megtérüléssel

Kérd az ingyenesen letölthető E-BOOK-omat, amely hasznos információkat tartalmaz arról, hogy "Miért nem szeretnek bele első pillantásra a lakásodba?"

Konzultáció

Mielőtt döntenél..

Miért díjköteles már a konzultáció?

Sokan kérdezik, miért kell fizetni már az első találkozásért vagy tanácsadásért. A válasz egyszerű: mert már ez is valódi, értékteremtő munka.

Ez az alkalom már elindít egy folyamatot: segít tisztábban látni a lehetőségeidet, konkrét irányt ad a továbblépéshez. 

A konzultáció díja visszajár, amennyiben Mini, Start vagy Signature Staging csomag megrendelésre kerül!

Konzultáció díja:                                                         45.000.- Ft

Mini Staging

Útmutató önálló eladáshoz

Ha úgy érzed, egyedül is megy, de nem szeretnél elindulni vakon.

Ez a csomag azoknak szól, akik maguk szeretnék kivitelezni az eladásra való felkészítést, de szeretnének szakértői útmutatást az induláshoz – hogy a legfontosabb hibákat elkerüljék.

Mit tartalmaz a Mini Staging csomag?

✅ Konzultáció az idő-, pénz- és energiakeretről

✅ Az ingatlan előnyeinek és hátrányainak meghatározása

✅ Piacelemzés és célcsoport kijelölése

✅ Helyszíni tanácsadás (max. 3 óra) – feladatlista összeállításával

✅ Hasznos tippek és irányok a fotózáshoz, hirdetésíráshoz

A Start csomag nem tartalmazza:
A dekorálást, a berendezés és design célcsoportra történő meghatározását, a fotózás előtti stylingot, a hirdetésírást, az alaprajz elkészítését, a kivitelezési koordinációt, a fotózást.

Ajánlott kiegészítés: olvasd el a MúZsa Blog cikkeimet is, ahol valódi példákon keresztül láthatod, hogyan működik a home staging a gyakorlatban!

Tanácsadás díja:

• - 175.000.- Ft - 80 m2-ig,
• - 200.000.- Ft - 81-120 m2-ig
• - 225.000.- Ft - 120 m2 felett

Egyéb konzultáció:             15.000.- Ft/óra

Smart Staging

Stílus + stratégia együtt

"Ha már belevágsz, csináld jól – de ne egyedül!"

Ebben a csomagban közösen dolgozunk: Te kezeled a megvalósítást, én végigkísérlek, tanácsot adok, ellenőrzök – és hozzáadom a szakmai stylingot és marketingtudást, ami kiemeli az ingatlanodat a tömegből.

Mit tartalmaz a Smart Staging csomag?

✅ Konzultáció az idő-, pénz- és energiakeretről

✅ Az ingatlan előnyeinek és hátrányainak meghatározása

✅ Piacelemzés és célcsoport kijelölése

✅ Helyszíni tanácsadás (max. 3 óra) – feladatlista összeállításával

✅ Beszerzési és teendőlista készítése

✅ Kivitelezés közbeni konzultáció és ellenőrzés

✅ Dekorálás fotózás előtt saját dekorációs készlettel

Bónusz: dekorbérbeadás - első hónap ingyen, utána 50.000 Ft + ÁFA/hó (max. 2 hálószobáig)

✅ Alaprajz készítése a hirdetéshez

✅ Hirdetésszöveg megírása

✅ Jelenlét enteriőrfotózásnál (2–4 óra)

Ideális azoknak, akiknek van idejük, de szeretnék elkerülni a hibákat, és profi végeredményt akarnak.

Szolgáltatás díja:     12.000.- Ft/m2 (de minimum 575.000.- Ft)

Egyéb konzultáció: 15.000.- Ft/ megkezdett óra, amennyiben a szolgáltatás végeztével történik egyéb konzultáció

Fotós díja külön fizetendő.

Signature Staging

Mindent intézek helyetted

"Csak dőlj hátra – a többit én elintézem!"

Ez a csomag azoknak szól, akik szeretnék profira bízni az egész felkészítési folyamatot – a tervezéstől a kivitelezésig, a stylingtól a fotózásig. Neked csak a kulcsfontosságú döntéseket kell meghoznod, a többi az én dolgom.

Mit tartalmaz a Signature Staging csomag?

✅ Konzultáció a költségkeretről és annak optimális felhasználásáról

✅ Piacelemzés, célcsoport kijelölés

✅ Az ingatlan adottságainak elemzése

✅ Teljes feladatlista és beszerzési terv készítése

✅ Kivitelezés lebonyolítása, kapcsolattartás a szakemberekkel

✅ Dekorálás fotózás előtt saját dekorációs készlettel

Bónusz: dekorbérbeadás - első 2! hónap ingyen, utána 50.000 Ft + ÁFA/hó (max. 2 hálószobáig)

✅ Alaprajz készítése

✅ Professzionális hirdetésszöveg megírása

✅ Jelenlét enteriőrfotózásnál (2–4 óra)

Ez a csomag azoknak ideális, akik időt és stresszt szeretnének spórolni, és biztosra mennének.

Szolgáltatás díja: 22.000.- Ft/m2 (de minimum 1.000.000.- Ft)

Egyéb konzultáció: 15.000.- Ft/ megkezdett óra, amennyiben a szolgáltatás végeztével történik egyéb konzultáció.

Bónusz extra: tartalmazza a fotós díját is!

Optic Tuning Basic

Vizuális felkészítés a meglévő berendezéssel 

Ha úgy érzed, hogy most csak a fotózás előkészítésére van szükséged

Ez a csomag azoknak szól, akik a meglévő berendezéssel szeretnének piacra lépni, és elsősorban abban kérnek segítséget, hogy a hirdetéshez készült fotók a lehető legjobb képet mutassák az ingatlanról. 

Mit tartalmaz a Optic Tuning Basic csomag?

✅ személyes helyszíni felmérés, egyeztetés (max. 3 óra)

✅ feladatlista a teendőidről

✅ a lakás felkészítése a fotózásra (nehéz bútorok mozgatása a tulajdonos feladata)

✅ a lakás dekorálása a tulajdonos meglévő tárgyainak felhasználásával

✅ fotós szervezése

✅ fotózáson való részvétel

Az Optic Tuning Basic csomag nem tartalmazza:
A piacelemzést és ármeghatározást, a célcsoport meghatározást, a saját készletemből történő dekorálást, a berendezés és design célcsoportra történő meghatározását, a bevásárlő listát, a hirdetésírást, az alaprajz elkészítését, a kivitelezési koordinációt, a fotózás díját.

Eredmény:
Letisztult, rendezett, arányos terek – olyan fotóanyag, amely a meglévő berendezésből hozza ki a maximumot, és tisztán, őszintén mutatja meg az ingatlant.

A szolgáltatás díja:

• 295.000.- Ft - 80 m2-ig,
• 345.000.- Ft - 81-120 m2-ig
• 395.000.- Ft - 120 m2 felett

Egyéb konzultáció:             15.000.- Ft/óra

A fotós díja külön fizetendő.

Ezek a csomagok azoknak szólnak,
akik tudatosan választják a vizuális felkészítést a teljes home staging folyamat helyett.

Fontos tudni, hogy a legmagasabb eladási ár és a leggyorsabb értékesítési idő elérése szakmailag a teljes home staging stratégia alkalmazásával érhető el.

Ha szeretnéd, hogy az ingatlanod nemcsak jól nézzen ki a képeken, hanem stratégiailag is a piacra legyen hangolva, akkor a Mini, Smart vagy Signature csomagjaimat ajánlom.

Optic Tuning Plus

Gyors vizuális tuning – profi dekorral 

Ha már fotózunk, legyen ütősebb a végeredmény

Ez a csomag azoknak szól, akik a meglévő berendezés megtartása mellett szeretnének célzott, profi dekorációval is ráerősíteni a látványra – gyors, költséghatékony módon. 

Mit tartalmaz a Optic Tuning Plus csomag?

✅ személyes helyszíni felmérés, egyeztetés (max. 3 óra)

✅ feladatlista a teendőidről

✅ a lakás felkészítése a fotózásra (nehéz bútorok mozgatása a tulajdonos feladata)

✅ a lakás dekorálása saját dekorkészletem felhasználásával

✅ fotós szervezése

✅ fotózáson való részvétel

✅ Bónusz: 1 havi dekorbérlet ingyenesen 

Az Optic Tuning Plus csomag nem tartalmazza:
A piacelemzést és ármeghatározást, a célcsoport meghatározást, a berendezés és design célcsoportra történő meghatározását, a bevásárlő listát, a hirdetésírást, az alaprajz elkészítését, a kivitelezési koordinációt, a fotózás díját.

Eredmény:
Látványosabb, hangulatosabb, érzelmileg erősebben ható enteriőr. A bérelt dekorációk és styling elemek segítségével a terek egységes, letisztult, mégis otthonos összképet kapnak. A hirdetés látványában is kiemelkedik a többi hasonló állapotú ingatlan közül, több érdeklődőt vonz.

A szolgáltatás díja:

• 345.000.- Ft - 80 m2-ig,
• 395.000.- Ft - 81-120 m2-ig
• 445.000.- Ft - 120 m2 felett

Dekorbérlés díja: 50.000.-+áfa/megkezdett hó a 2. hónaptól.

Egyéb konzultáció: 15.000.- Ft/óra

A fotós díja külön fizetendő.

Ezek a csomagok azoknak szólnak,
akik tudatosan választják a vizuális felkészítést a teljes home staging folyamat helyett.

Fontos tudni, hogy a legmagasabb eladási ár és a leggyorsabb értékesítési idő elérése szakmailag a teljes home staging stratégia alkalmazásával érhető el.

Ha szeretnéd, hogy az ingatlanod nemcsak jól nézzen ki a képeken, hanem stratégiailag is a piacra legyen hangolva, akkor a Mini, Smart vagy Signature csomagjaimat ajánlom.